Исторический памятник сгорел, но строить и инвестировать по-прежнему запрещается

В заседании приняли участие главный архитектор Читы, и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства городского округа  Елена Медведева, представители Государственной службы по охране объектов культурного наследия Забайкальского края — руководитель Родион Буянов и консультант отдела охраны объектов культурного наследия Нина Хамина, а также генеральный директор ЗАОР «НП Читагражданпроект» Вячеслав Прокофьев и председатель профильного Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» экс-первый заместитель мэра Читы Василий Бородин.

Участники обсуждения сошлись во мнении, что острой проблемой, в том числе при подготовке нового генплана города, по сей день остаётся отсутствие актуального единого реестра городских зон охраны.  В частности это касается охранных зон памятников историко-культурного наследия. Нет понятной для предпринимателей карты и кадастровой базы, где были бы чётко обозначены места, доступные для строительства. В результате строительные компании, готовые вкладывать в застройку и благоустройство территорий многие сотни миллионов рублей, оказываются лишены такой возможности.

В Чите могли бы появиться красивые современные здания, а в экономику города поступить солидные инвестиции. Но этого не происходит даже в тех охранных зонах, где памятники истории и культуры давно сгорели или утрачены по иным причинам. Из 458 объектов исторического значения в Чите в настоящее время, как минимум, в отношении девяти можно утверждать, что своё значение они утратили в результате пожара. Однако де-юре территории этих объектов по-прежнему числятся охранными зонами, где строить нельзя. И есть основания полагать, что таких примеров больше.

Но чтобы начать процедуру лишения объекта статуса памятника историко-культурного значения, требуется проведение дорогостоящей экспертизы с привлечением лицензированных независимых специалистов, в том числе из других регионов. Государственная служба по охране объектов культурного наследия Забайкальского края, по роду своей деятельности, не слишком заинтересована в подобной работе. Тем более в том, чтобы инициировать её за счёт средств бюджета, для которых всегда найдётся более насущное применение в сфере охраны памятников.

В ходе диалога Родион Буянов указал, что работа в этом направлении может быть начата, но прежде специалисты Государственной службы должны чётко понимать какие из территорий города в первую очередь представляют интерес для инвесторов. Василий Бородин пообещал организовать сбор и анализ данной информации на площадке «ОПОРЫ РОССИИ».

По результатам заседания было принято несколько решений:

1. В целях рационального использования земельных участков в центральной части города Чита, находящихся в охранной зоне памятников историко-культурного наследия народов РФ, рекомендовать Государственной службе по охране объектов культурного наследия Забайкальского края в течение октября составить реестр полной физической утраты объектов историко-культурного наследия.
2. Комитету по предпринимательству в сфере строительства, земельных и имущественных отношений ЗРО «ОПОРА РОССИИ», на основании составленного реестра утраченных объектов (см. п.1), подготовить анализ перспективного использования территорий, имеющих потенциал для привлечения инвестиций.
3. Разработать проект Соглашения о сотрудничестве между ЗРО «ОПОРА РОССИИ» и Государственной службой по охране объектов культурного наследия Забайкальского края.

Фото с заседания — В. Свечников, фото обложки новости — Диана Арнольд.